Partajul este operaţiune juridică prin care se pune capăt proprietăţii comune. Proprietatea comună presupune existența a doi sau mai mulți titulari ai dreptului de proprietate. 

În cazul coproprietăţii, bunul sau bunurile sunt împărţite materialmente între copărtaşi, fiecare dintre aceştia devenind proprietarul exclusiv asupra unui anume bun sau asupra unei părţi materiale din bunul comun; 

În cazul încetării devălmăşiei (bunul sau bunurile stăpânite în comun de mai multe persoane fără ca vreuna dintre acestea să fie titularul unei cote-părţi determinate din dreptul de proprietate) se poate realiza partajul astfel încât asupra bunului sau bunurilor să existe un drept de proprietate exclusiv; 

În cazul partajului de bunuri comune ale soţilor se aplică regulile speciale referitoare la efectele regimurilor matrimoniale, ale convenţiilor matrimoniale şi la efectele divorţului cu privire la raporturile patrimoniale dintre soţi.